Honoraires simples au forfait au m² à construire
Pour effectuer un travail d’architecture de qualité en totale indépendance, l’architecte demande des honoraires qui représentent le meilleur investissement pour votre construction de qualité.
En construction neuve, pour des maisons individuelles de plus de 400 000€ htva, nous proposons la solution transparente des honoraires calculés au forfait par m² à construire murs compris et pour tout volume de plus de 1,00m de hauteur. Ce mode de calcul simple et facile permet au candidat bâtisseur de parfaitement maîtriser ses coûts d’étude en fonction de sa demande de programme. Ainsi, vos choix de décoration ne sont pas sujets à révision budgétaire de l’architecte. Nous travaillons indistinctement sur les trois région du pays. Les projets de constructions de plus de 1 500 000€ htva peuvent être identifiés dans l’union européenne.
- Pour l’étude préalable de faisabilité, les honoraires forfaitaires sont de 30€/m² hors taxes.
- Pour la mission légale de l’architecte, les honoraires forfaitaires sont de 295€/m² hors taxes.
- Pour l’estimatif détaillé pour effectuer une comparaison entre soumissionnaire, il est demandé le forfait de 30€/m² hors taxes.
- La TVA de 21% s’applique à tous les honoraires en sus.
Par exemple, pour l’étude préalable de faisabilité d’un bâtiment de 175m² à construire, il faut envisager un montant d’honoraires de 5250,00€ htva additionné e 1 102,50€ de tva.
Dans le même exemple, la mission légale de l’architecte est valorisée à 175m²x 295€/m² = 51 625,00€ hors taxes additionné de 10 841,25€ de tva.
Les missions de coordination de sécurité, de technique spéciale et de stabilité, de métrés quantity surveyors, des visites de chantier au-delà de 30 visites peuvent être confiée aux ingénieurs et architectes du Bureau Coupez.
Le valeurs des prix de la construction ont augmentés entre 2022 et 2023 de 35%, soit bien plus que l’index à la consommation.
Sur base d’un plan ou d’une simple visite, une construction est estimée à ce stade par deux entrepreneurs concurrents à 35% près. Nous effectuons régulièrement l’analyse en mettant en compétition des entreprises générales de qualité. Le maître achat est rarement celui qui s’annonce commercialement le moins cher. Ce que comprennent les devis n’est pas comparable, ni en qualité, ni en quantité.
Considérez des honoraires d’architecte en regard des différences entre l’incertitude du devis des entreprises même sur base d’un cahier des charges et descriptif précis. L’architecte vous aide à faire les meilleurs choix, prix et qualité conjugués.
La conception rationnelle et bioclimatique de l’architecte est réalisée sans supplément de prix sur le montant des honoraires. Une construction conçue de manière qualitative au niveau énergétique et bioclimatique s’avère moins onéreuse dans la durée. Il vaut mieux payer une fois et faire un investissement durable que renouveler chaque mois une dépense qui s’envole en fumée.
Les honoraires de l’architecte sont votre meilleur investissement immobilier.
Prenez rendez-vous, maintenant, numéro 02/652.18 17.
