Honoraires en rénovation et surhausse
En rénovation, l’architecte vous apporte la plus grande valeur ajoutée.
Nouveau !
Le Bureau Coupez Architectes propose une assistance initiale à la maîtrise d’ouvrage. Très souvent, les maître de l’ouvrage nous évoque leurs désirs mais ne parviennent pas à effectuer l’analyse nécessaire préalable avant de se lancer dans une mission d’architecture. L’analyse des pathologies, la stratégie énergétique et de chauffage, la faisabilité urbanistique d’extension ou de surhausses sont autant de questions qui attendent une réponse avant de formuler votre demande de rénovation ou de transformation. Cette mission est forfaitaire et pour une habitation unifamiliale est votre meilleur investissement sur le devenir de votre bien: 5000€ htva d’honoraire. Prenez rendez-vous au bureau d’architecture, nous vous détaillerons le contenu de votre étude de faisabilité adaptée à votre projet.
Mission complète, légale ou intégrée.
En rénovation ou extension de bâtiments dans le secteur résidentiel de plus de 300 000€ hors taxes, nous proposons la solution la plus juste en régie horaire. Ce mode de calcul est transparent mais reste tributaire des difficultés rencontrées au niveau urbanistique ou technique.
- La tarification en 2024 est de 95€ htva/heures prestée en bureau et 120€ htva/heures en déplacement. Cest valeurs suivent l’indice consommation de janvier 2024.
- La TVA 21% sur honoraires est comptée en sus.
Les rénovations en l’absence de plans établis par un architecte ou un géomètre expert nécessitent bien souvent l’établissement d’un relevé complémentaire.
La stabilité, les essais de sol, la coordination de sécurité et santé, la PEB ou les demandes de primes ne sont pas compris dans la mission légale de l’architecte. Nous avons des solutions économiques à vous proposer.
Une rénovation conçue de manière qualitative et technique s’avère moins onéreuse car elle ne nécessitera pas une intervention ultérieure, défaire une intervention provisoire et refaire coûte toujours plus cher qu’une bonne conception initiale. Nous plaidons pour une vision globale dans un avenir prenant en compte le moyen terme.
Sur base d’un plan ou d’une simple visite, une rénovation peut être estimée par deux entrepreneurs distincts à 80% près. Ce que comprennent les devis d’initiative entrepreneur n’est pas comparable, ni en qualité ni en quantité.
Seul un architecte par sa méthodologie gagnante vous permet de définir le vrai maître achat, le prix juste et équitable.
Considérez les honoraires de l’architecte, c’est bien moins que l’incertitude entre le plus cher et le moins cher sur base d’un cahier des charges et d’un descriptif précis. L’architecte vous aide à faire les meilleurs choix, prix et qualité conjugués.
L’architecte est votre meilleur conseil, ses honoraires sont votre meilleur investissement immobilier.
La mission de l’architecte et le mode de calcul des honoraires d’architectes vous seront décrits lors du premier rendez-vous qui est gratuit. Prenez rendez-vous maintenant, numéro 02/652 18 17.
